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农村土地贷款怎么贷款?流程有哪些?

2017-10-12 14:43:36 作者:admin 点击:

有的时候在网上总会看到一些关于农村土地的问题,说到农村土地,小编觉得自己很有发言权,因为小编就是生活在农村的小姑娘,现在我们国家给我们农村有土地的人做了不少的优惠政策呢,而且我们还可以用农村土地贷款呢。接下来我们就来聊一聊农村土地贷款的流程是什么吧!。农村土地贷款的流程。以上就是关于农村土地贷款资料了,所以有需要用农村土地贷款的朋友可以看看小编介绍的农村土地贷款流程,这样的话我们就可以更加容易的去银行申请贷款,就不用为农村土地贷款而东奔西跑的了,希望小编的信息能帮到大家!。

  有的时候在网上总会看到一些关于农村土地的问题,说到农村土地,小编觉得自己很有发言权,因为小编就是生活在农村的小姑娘,现在我们国家给我们农村有土地的人做了不少的优惠政策呢,而且我们还可以用农村土地贷款呢。接下来我们就来聊一聊农村土地贷款的流程是什么吧!

  

  农村土地贷款的流程

  1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.

  2、 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.

  3 、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.

  4 、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.

  5 、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告

  6 、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.

  7 、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.

  以上就是关于农村土地贷款资料了,所以有需要用农村土地贷款的朋友可以看看小编介绍的农村土地贷款流程,这样的话我们就可以更加容易的去银行申请贷款,就不用为农村土地贷款而东奔西跑的了,希望小编的信息能帮到大家!



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