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手里有50万怎么理财,50万理财一个月多少钱,50万

2017-07-13 13:30:41 作者:admin 点击:

上班族5万存款怎么理财变成50万?原因让人大吃一惊,必看!原标题:上班族5万存款怎么理财变成50万?原因让人大吃一惊,必看!央行降息、房地产跳水、股市低迷…随着国家经济增

上班族5万存款怎么理财变成50万?原因让人大吃一惊,必看!

原标题:上班族5万存款怎么理财变成50万?原因让人大吃一惊,必看!

央行降息、房地产跳水、股市低迷…随着国家经济增速放缓,通货膨胀加剧,带给咱们最大的感受就是钱变得越来越不值钱了,生活的成本越来越高,工资的涨速却永远追不上物价的飞涨,在这个大环境下如何做才能够做到让手里钱保值增值呢?

中国有句古话叫做你不理财,财不理你,在这个负利时代,银行利息总是赶不上通货膨胀速率。单纯将钱存在银行是没有任何意义的。“林毅夫说过:穷人将钱存到银行实际上是补贴了富人”所以只有穷人才会把钱放银行,而富人却是利用钱来生钱,一个人的理财观念将决定他过怎样的生活,话说学会怎样投资理财才是王道!

很多人之所以不敢投资理财,说到底还是因为没有找到一个适合的理财之道,因为种种不确定性而迟疑。对于投资者而言,只有高收益、低风险的理财产品才能令其趋之若骛。融华信托分析师孙女士向记者表示,在全球通货膨胀的大环境下,安全系数高、收益稳定且风险偏低的互联网P2F理财产品才是普通的大众投资者所需要的。

据了解,网友吴小姐是一名投资新手,之前除了银行存款没有过任何的投资理财经验,对资金管理的规划以及实操能力均了解甚微。为此,融华信托分析师孙女士以吴小姐的经历背景向记者展示了作为投资新手应如何以多元化的资产配置来顺应时代发展,实现5万存款变50万的梦想。

【客户案例】

吴小姐,职场白领,月收入6000元,想通过靠谱的互联网理财产品在保本浮动的前提下实现资产增值。

【财务分析】

除了每月的生活费和人情往来的花销,吴小姐每月月余3000元,全部存入银行,目前存款为5万元,无其他理财渠道,理财结构单一。

【理财建议】

首先,吴小姐应重新规划自己的资金配置,最理想的方法按照“4321”的原则来规划,既每个月拿出收入的10%投保险、20%做储蓄备用、30%用于生活,其余的40%用于投资创富。而基于目前的市场行情,相较于股票、基金以及贵金属等投资,融华信托分析师建议吴小姐可选择一些稳健型的高收益网络投资产品,比如融华信托现在大热的某项目,5万元起投,期限为75个自然日,日化收益高达4.58%,项目到期一次性偿还本息。

收益算法如下:( 50000元×日化收益4.58%=2290元×项目期限75天=总收益137400元+本金50000元=总计本息187400元);也就是5万元存75天连本带息高达187400元,这样一年下来5万存款就会增长50万。同时,介于吴小姐每个月收入稳定,融华信托孙女士还建议吴小姐应该养成定投的好习惯,有计划的来投资理财。

想要通过投资理财来规划自己的资本,融华信托无非是最好的选择,相对于其他同类平台来说,其理财产品收益较高,而且平台规范,理财投资项目均由国家顶级担保机构联合担保,资金安全有保障。

下面我们来了解一下融华信托:

融华信托

融华信托隶属北京华信融通投资管理中心(普通合伙)北京有限公司,是国内较早成立的互联网金融投资理财平台,管理资产规模达80亿元人民币。

融华信托推出一系列灵活短期,稳健中长期的投资理财产品,“投资门槛低、收益稳健、安全放心”是狮帆金投的一大特点!

投资门槛低

平台理财项目最低100元起可以投资!

收益稳健

平台理财产品日化率从0.5%-7.38%,100%本息保障,全程 0 手续费!

安全保障

A、第三方担保

融华信托每个金融产品投资均由中国国际投资担保集团有限公司、银信融资担保有限公司、北京汇金融资担保有限公司、香港金马投资担保有限公司等顶级担保机构提供担保,确保投资者本息安全和资金按时回笼。

B、专业监管的保证金账户

融华信托要求所有担保机构提前向本集团缴存担保总额10%的保证金,同时平台按融资余额专户存储10%的保证金,上述保证金由中国银行、招商银行、浦发银行提供监管,保证逾期款的足额偿还。担保机构为其保理的每一个产品提供100%连带责任担保,进行全额赔付。

C、24小时投资跟踪管理

融华信托设专业人员对投资产品进行管理,通过开市巡查、网络监管、操盘监管等各种方式对操盘进行跟踪,实时报告操盘异常情况和产品交易变化情况。

D、第三方支付,不设资金池

投资者的资金往来、沉淀资金均有第三方支付在线管理,实现用户资金与平台自有资金完全隔离,充分保障投资人的资金安全。

E、专款专用

融华信托对风控保证金账户和投资者资金做到账目清楚,手续完备可核查,专款专用。

F、专业的风控团队

融华信托联合四大国际会计师事务所之一的普华永道(PWC)会计师事务所和上海申京律师事务所签订专业服务协议,由专业人员开展服务保障,以专业的谨慎性对投资者提供权益和法律保障。

投资理财操作流程

1:进入平台免费注册会员账户,点击注册后输入相关信息就可以完成注册。

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手里有50万现金 怎么买房能最合算?

  手里有50万现金,在二线城市,看中一套100万的房,究竟怎么卖最合算?在二线城市买100万的房子,根据首付比例、贷款期限和房贷利率的不同最终是会造成不小的差别。想压力小一点,花30年来还贷,造成最终花费上的差别的就是首付比例和房贷利率,间接地影响到了贷款额和总利息。直接来说,低首付比例以及选对银行享受较低的房贷利率就能买的更划算。

  第一、选好银行

  首先,说一下首付比例造成的差别。事实上,低首付更省钱。以4.9%的基准利率、30年期、等额本息还款法计算:

  1.首付5成,这样用家庭50万积蓄全部用来首付,贷款50万,30年的全部利息455,308元。这一套100万的房子一共花了1,000,000+455,308=1,455,308元。

  2. 低首付,首付2.5成即25万元,贷款75万元,全部利息682,962元。这样,这一套房一共花了 1,000,000+682,962=1,682,962元。(可以使用房贷计算器很方便的算出)看似后者低首付的方式最终花的钱更多,可是有一点不能忽略,就是手上还有25万的现金,按照最保守的理财方式做银行长期储蓄,每年利息2.75%,30年后也可变成552,356元。

  低首付的情况下是省了32 万的!1,455,308-(1,682,962-552,356)=324,702元。钱花出去了就不是自己的了,留在手里可以让它增资,理财的收益就抵消了部分房贷的成本。

  说到首付比例,现在二线有的银行是能提供2.5成首付的。首套房首付比例低至2.5成将全面展开,央行、银监会联合发布了相关的通知。当前31个二三线城市中,28个城市的银行能提供2.5成首付。现在的楼市信贷政策依旧是宽松的,对我们要买房的来说这是利好的。

  第二,这其实是核心的地方,那就是选对银行。

  各家银行给的利率是不同的,即使是首套房也有实行基准利率1.1倍的,有折扣的也不一样,有8.8折、8.5折的不等。简单比较一下,利率的不同导致的差别,首付2.5成时,30年期,等额本息还款法计算:

  1.基准利率4.9%。全部利息682,962元。

  2. 8.5折利率4.17%。全部利息565,623元。因为利率造成的差别就是117,339元。选银行是关键一步,找到可以低首付的、低利率的,买房花得少就是赚。要一家家选一家家看比较繁琐,可以直接到一些网站上查看各银行最新的数据。

  第三:还款方式

  这个大家关注的很多,一般还款方式造成的差异不大,当然花得越少越好。等额本息每月还的一样数额,等额本金前期还的多,随着本金减少渐渐每月还的少了。粗略算一下,两种还款方式等额本息法还款:共支付利息565,623元,每月还款3,654元。

  等额本金法还款:共支付利息470,428元,首月还款4,690元,逐月递减7.24元。这样等额本金是省了9万多了。具体采用哪种还款方式要看自身的情况,虽然等额本金总利息少,但前期还款负担重。要同时考虑家庭收支平衡,月供尽量不要超过月收入的一半。

  合计一下,选好银行低首付、享受低利率以及还款方式,是省了53万了(324,702+117,339+95,195=53.72万)。买房的时候多看看选好银行,查看最新的利率情况会有所帮助的。买房学问深,可得研究清楚了。

  另外,选取低首付,投资p2p

  低首付,首付2.5成即25万元,贷款75万元,全部利息682,962元,按30年计算,每月的支付本息约3980;

  剩下25万投资p2p,年化收益13%,每月的收益为2708,那么每月只需要支付约1272;

  常见理财产品途径实现翻番目标所需要的时间。

  1、储蓄:当前一年期的定期存款利率为1.5%,假设利率保持不变,则本金翻一番所需时间为:72÷1.5=48年。现在银行开通了大额存单,提高了相对利率,计算方法一样。

  2、国债:因为国债很少有1年期的,所以我们以加息后的三年期凭证式国债计算,利率为3.37%,本金翻倍所需时间为:72÷3.37=21年。

  3、货币基金:货币基金的年平均收益率一般为2.8%左右,则本金翻倍所需时间为72÷2.8=25.7年

  4、人民币理财:除了股份制银行外,目前国内也有很多商业银行也推出了人民币的银行理财产品,随着国家的稳健货币政策的调控,加上人民币的贬值预期,银行理财产品也会逐渐从VIP客户逐步渗透到大众储蓄人群中,某银行理财1年期的年收益率为4%,本金翻倍所需时间为72÷4=18年。

  5、互联网金融理财:当前比较流行的互联网理财产品,其收益一般在7%~~15%,投资年化收益率为12%,本金翻倍所需时间为72÷12=6年。

手里有50万,该如何投资获取最大回报?

最近,有些粉丝在微信上留言:“如果我的资金量只有50万,又想进行房地产投资,该选择什么样的房产投资项目呢?”

是的,如果手头的资金量在100万左右,你们可以投资合肥未来市中心的一环地带住宅。如果你的资金量在七八十万左右,你可以选择投资市区一套精品小户型住宅。如果你的资金量目前不是很充裕,只有50万左右,又该如何选择呢?

根据主编多年的房产投资经验,你可以投资地铁边商住公寓。当然由于目前商住存在诸多短板,一说到商住简直就有一种过街老鼠,人人喊打的局面。其实这里面很大一部分原因是因为人们混淆了商住和商铺的概念。商铺投资确实风险性很高。现在不论走到哪条街,总会看到清仓、转让、歇业、关门的字样。随着电子商务的冲击,实体商业本身的过度开发,越来越多的商铺将逐渐陷入困境之中。这也是我们一直不建议大家投资商铺的原因。

而商住和商铺完全不是一个概念,它是给中小公司比如电子商务、软件开发等小型创业公司办公住宿用的。未来开公司一定是要在商业物业注册办公的,而不是像过去随便一个住宅都可以注册公司。而这些小型创业公司因为资金有限,租一个写字楼办公再租一个住宅给员工住宿,这可不是一笔小数目,商住一下子就解决了两方面需求。在这种利好的吸引下,未来商住的出租市场将会一片大好。

现在在滨湖,即便是在省府板块,位置最优的地铁口的一个商住,也不过均价一万左右一平。这个投资的资金量对暂时手头上资金不是很多的投资者来说是一个不错的选择。目前投资商住的主要获利途径是租金的盈利,短时间内不要考虑转手,因为现在转手的税费还是比较高的。你可以选择暂时出租盈利,等到国家相关税费政策有所松动的时候再考虑转让。

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