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夫妻公积金贷款买房这样办理?一般人还没资格!

2017-08-08 12:03:54 作者:admin 点击:

夫妻两个如果都办理公积金代扣业务的话,以一方公积金账户为主扣款帐户,主账户不够偿还当月应还贷款本息时,会再扣另一方公积金账户余额。如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再代扣,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户存入能够按月足额划转的资金.。接下来顺便简单介绍下办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项,。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。两夫妻公积金贷款确实减小了不少压力,会轻松很多,小编也梦想以后和配偶一起买房子,可惜现在还是单身汪一枚。

  

  现在房价飞速增长,并且看这行情,肯定是长期只降不跌,政府在这一块的管控上并没有什么作用。唯一有个相关的好政策估计就是住房公积金了,如果夫妻所在的单位都有购买公积金的话,存够首付,然后公积金贷款买个房子还是可以的。 小编在此为大伙作个简单的说明。

  夫妻两个如果都办理公积金代扣业务的话,以一方公积金账户为主扣款帐户,主账户不够偿还当月应还贷款本息时,会再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金.

  接下来顺便简单介绍下办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项:

  1、双方亲自到场:因为买房过程,会牵涉很多东西,如签订申请房贷、买卖合同以及交易过户等,都需要夫妻在场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。

  2、除了签订房产申请房贷之外,买卖合同、办理过户手续,也是需要双方到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

  3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

  两夫妻公积金贷款确实减小了不少压力,会轻松很多,小编也梦想以后和配偶一起买房子,可惜现在还是单身汪一枚。好了,扯远了,回到正题,总之,希望小编这篇文章能帮助到大伙,也希望大家赚的银子多多,不要做太久的房奴。



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