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购买二手房?二手房公积金贷款的额度怎么算知道吗?

2017-08-08 12:04:31 作者:admin 点击:

如今社会生活压力大,买一套房不容易,很多都选择购买二手房,那当大家选择公积金贷款买二手房时,知道自己的贷款额度是多少吗?二手房公积金贷款的额度怎么算知道吗?二手房公积金贷款的额度怎么算?1、以个人名义申请的,公积金贷款的额度为,。[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。[×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。需要注意的是,如果夫妻双方有一个人使用过公积金额度,那么以夫妻名义申请公积金贷款时,也只能算一个人的额度。通过小编以上介绍,现在大家知道二手房公积金贷款的额度怎么算啦吧,不管怎样,公积金贷款的还是比较适合大家购房的,购买房屋可以选公积金贷款。

  如今社会生活压力大,买一套房不容易,很多都选择购买二手房,那当大家选择公积金贷款买二手房时,知道自己的贷款额度是多少吗?二手房公积金贷款的额度怎么算知道吗?不知道的朋友看这里, 小编给大家说说怎么算?

  

  二手房公积金贷款的额度怎么算?

  1、以个人名义申请的,公积金贷款的额度为:

  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、以夫妻名义申请的,公积金贷款的额度为:

  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  其中,还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)

  需要注意的是,如果夫妻双方有一个人使用过公积金额度,那么以夫妻名义申请公积金贷款时,也只能算一个人的额度。

  通过小编以上介绍,现在大家知道二手房公积金贷款的额度怎么算啦吧,不管怎样,公积金贷款的还是比较适合大家购房的,购买房屋可以选公积金贷款。



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