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小产权房怎么贷款?办理抵押贷款难吗?

2017-08-09 10:25:51 作者:admin 点击:

小产权房怎么贷款?在办理贷款的方法又很多,需要我们注意的是哪种贷款方法适合自己,还有抵押产物的贷款方法?把自己名下的资产作为抵押就可以办理贷款!那么对于小产权房的抵押贷款怎么办呢?今天小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

  小产权房怎么贷款?在办理贷款的方法又很多,需要我们注意的是哪种贷款方法适合自己,还有抵押产物的贷款方法?把自己名下的资产作为抵押就可以办理贷款!那么对于小产权房的抵押贷款怎么办呢?今天 小编为你介绍小产权房抵押贷款方法有哪些和小额贷款的情况!都需要我们了解的!对于我们还是有帮助的!

  

  小产权房抵押贷款方法:

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。

  众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

  小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。

  相信介绍到这里大家都比较清楚,小产权房价格确实比商品房要便宜很多,但因为得不到法律的保护,产权不完整,风险也是比较大的,所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

  以上就是 小编为你介绍的小产权房抵押贷款的方法!要提供有效的房产证明,因为它是国家不认可的不受法律保护的!虽然要比商品房便宜但是风险很大的!所以我们都要慎重考虑的!尽量避免小产权房的购买!对我们也是有帮助的!它也是不能办理抵押贷款的!银行不会办理的!



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