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二手房可以贷款吗?贷款的流程是什么呢?

2017-08-09 10:44:19 作者:admin 点击:

小编为你介绍这些还有贷款流程有哪些?。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。小编为你介绍二手房贷款的流程!要达成买房意向签订协议的!买主要向银行提供贷款申请,银行受理买方贷款申请,若要决定贷款要向房产局进行价值评估!达成协商才能办理的!需要我们注意自己的自身情况奥!然后购买二手房对自己才有帮助的!。

  

  二手房可以贷款吗?现在的人们为了交通便利的都在选择二手房,需要的首付利息都相对较少的!所以我们都可以考虑的!也是可以选择贷款办理的!有相关的手续都是可以办理的!可以给自己带来很多便利的!对于二手房贷款也是需要很多条件的!今天 小编为你介绍这些还有贷款流程有哪些?

  1、二手房的买主和卖方达成买房意向,签订相关协议。

  借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

  2、买主向银行提出贷款申请。

  买方需提供的资料有:买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如结婚夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。

  卖方需提供的资料有:本人身份证复印件;若已婚,须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件,若未婚,需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。

  3、银行受理买方贷款申请,并对双方提供的资料进行审查,确定贷款人资料的真实性,是否具备还款能力。一般情况下,银行会在3到5个工作日内,向申请人给出是否审核通过。

  4、若银行决定贷款,买卖双方需前往房产局,对买卖房进行价值评估。评估中,房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。

  以上就是 小编为你介绍二手房贷款的流程!要达成买房意向签订协议的!买主要向银行提供贷款申请,银行受理买方贷款申请,若要决定贷款要向房产局进行价值评估!达成协商才能办理的!需要我们注意自己的自身情况奥!然后购买二手房对自己才有帮助的!



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