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等额本息和等额本金哪个好,两者的优缺你弄明白了吗

发表于:[2017-08-09] 来源:admin

王女士的一位朋友告诉她,等额本息的还款方式将会多还利息,比较吃亏,不如选等额本金的方式。等额本息还贷真的吃亏吗?记者从工行一金融理财师那里了解到,其实两种还款方式没有好与不好的界定,无论是等额本息或是等额本金的还款方式,都不存在吃亏或占便宜的问题。按照银行利息的计算公式,利息=资金额×利率×占用时间,虽然从测算的结果来看,等额本金还款方式比等额本息方式支付的利息少,但相应的,等额本金方式所占用银行资金的时间也比等额本息少。


  

  等额本息和等额本金哪个好?在生活中我们会面对很多选择,也有左右为难的时候,遇到选择也会有无法对比的时候,所以不管什么样的选择只要自己选的就是对的!对于银行也是一样,对比之后哪个银行好就选择哪个?需要我们深思熟虑之后做出决定!对于等额本息和等额本金的对比我们也需要了解!今天 小编为你介绍等额本息和等额本金比较两者的优缺有什么区别?

  等额本息和等额本金比较

  去年末,市民王女士在某银行办理了一笔30万元20年期的贷款购房业务。因办理时银行工作人员没有及时提醒,王女士对此也并不了解,为此她按默认方式选择了“等额本息”的还款方式。过后,王女士的一位朋友告诉她,“等额本息”的还款方式将会多还利息,比较“吃亏”,不如选“等额本金”的方式。

  “等额本息”还贷真的吃亏吗?记者从工行一金融理财师那里了解到,其实两种还款方式没有“好”与“不好”的界定,无论是“等额本息”或是“等额本金”的还款方式,都不存在“吃亏”或“占便宜”的问题。因为对于贷款来说,贷款者多用银行的贷款一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,付给银行的利息也就越多。理财师提醒,对于计划提前还房贷者来说,“等额本金”还款更为合适。

  据了解,按照银行利息的计算公式:利息=资金额×利率×占用时间,虽然从测算的结果来看,“等额本金”还款方式比“等额本息”方式支付的利息少,但相应的,“等额本金”方式所占用银行资金的时间也比“等额本息”少。

  银行人士实例解答

  购房者龚先生借款金额为10万元,借款期限为180个月(即15年),每月为一期按揭,借款月利率为5.4667‰。他选择等额本息的还款方式。按照这个条件,龚先生每月都要等额交付本息874.41元。而如果按等额本金递减法计算,他第一期交付本息为1102.23元,以后每月递减3.04元。

  通过计算,龚先生如果一直以等额本息方式还款,那么15年后,他总共付出的利息为57394.21元。如果他一开始选择等额本金递减还款的办法,15年后,他按期还款所支付的利息则为49473.25元。两者相比较,等额本金递减还款方式将少付利息7920.96元。

  两者的优缺

  选择哪种还款方式还需根据各自还款实际情况而定。金融理财师告诉记者,两种还款方式各有优缺点,银行主要是为贷款者提供方便,不同人群可选择不同的还款方式

  以上就是 小编为你介绍的等额本金和等额本金的比较!也是根据自己自身的情况而定,每个人的需求都是不同的!需要我们根据自己还款实际情况而定,优缺点都是有的,不同的人选择不同的还款方式!小编为你介绍的还可以吗?选择还是靠自己的!


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