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办理夫妻共同贷款买房流程中都需要注意什么呢?

发表于:[2017-08-09] 来源:admin

买房子是一件很重要的事情的,尤其是涉及到贷款的问题,需要满足很多的条件,也有很多的注意事项的,尤其是夫妻共同贷款买房的情况下的。那么办理夫妻共同贷款买房流程中都需要注意什么呢?夫妻共同买房,彼此所占的份额建议是提前确定的,这样也是为了以防万一,出现纠纷问题的。提醒大家,夫妻共同贷款买房,跟一个人买房,还是有很大的区别的,涉及到的因素也是很多的,上面的这三项只是常见的注意事项的,还有很多的,所以在买房时一定要慎重一些,了解清楚各方面的规定,政策的,这样可以免除后期很多的麻烦的。


  买房子是一件很重要的事情的,尤其是涉及到贷款的问题,需要满足很多的条件,也有很多的注意事项的,尤其是夫妻共同贷款买房的情况下的。那么办理夫妻共同贷款买房流程中都需要注意什么呢?了解清楚这个问题,是可以节省很多的事情的,为此, 小编,就给大家详细说明一下。

  

  1夫妻本人必须都到场

  在买房过程中,需要签好多次的字,比如说买卖合同,房贷合同,交易过户等等,这都是急需要夫妻双方都必须到场的,如果只有一方到场的话,是不能办理手续的。

  2谁做主贷人

  大家都听说过“主贷”和“参贷”,这其实都不是官方说法的,在银行的贷款合同中,只有一方作为贷款人的, 另一方可以作为共同贷款人的,而这个共同贷款人,必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一的。

  3所占份额

  夫妻共同买房,彼此所占的份额建议是提前确定的,这样也是为了以防万一,出现纠纷问题的。

   小编,提醒大家,夫妻共同贷款买房,跟一个人买房,还是有很大的区别的,涉及到的因素也是很多的,上面的这三项只是常见的注意事项的,还有很多的,所以在买房时一定要慎重一些,了解清楚各方面的规定,政策的,这样可以免除后期很多的麻烦的。当然如果夫妻感情好,那就无所谓了。


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