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二手房贷款利率能享受新房一样利率么

2017-08-10 08:29:07 作者:admin 点击:

随着社会经济的发展,现在买房的人越来越多,有买商品房的,有买二手房的,各种各样的房子供大家选择,当我们经济不够想要贷款买房的话,那么二手房贷款利率是多少呢?你们是不是也有同样的疑问呢?接下来我们就来了解一下吧!。目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。以上就是二手房贷款利率的一些相关信息了,所以呀这个贷款利率是不统一的,这个二手房也分你是不是首套房,如果是首套房还可以按照所在银行的基本利率来计算,要不是首套房的话贷款利率还要上升10%了!希望以上信息大家能喜欢!。

  

  随着社会经济的发展,现在买房的人越来越多,有买商品房的,有买二手房的,各种各样的房子供大家选择,当我们经济不够想要贷款买房的话,那么二手房贷款利率是多少呢?你们是不是也有同样的疑问呢?接下来我们就来了解一下吧!

  买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的!

  二手房贷首付比例

  目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。

  非限购城市首套房商业贷款首付为20%,二套房首付为30%-40%。限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的首付40%-70%。

  另外,买二手房房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。

  以上就是二手房贷款利率的一些相关信息了,所以呀这个贷款利率是不统一的,这个二手房也分你是不是首套房,如果是首套房还可以按照所在银行的基本利率来计算,要不是首套房的话贷款利率还要上升10%了!希望以上信息大家能喜欢!



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