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房产证抵押贷款流程9步走!一起涨姿势

2017-08-10 09:03:37 作者:admin 点击:

房产证抵押贷款怎么申请?房产证抵押贷款流程是怎样的?房屋抵押贷款,可以让大家利用自己的固定资产来贷款,不仅贷款额度高而且利率还很低!是最受欢迎的贷款方式之一!但是房产证贷款是手续是比较繁琐的,需要评估、验房等。如果你不懂这些流程还怎么贷款呢?借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。按照以上9步房产证抵押贷款流程来申请,大家就可以轻松贷款了,需要贷款的朋友可以上而且贷款门槛低,任何人都可以申请!

  房产证抵押贷款怎么申请?房产证抵押贷款流程是怎样的?房屋抵押贷款,可以让大家利用自己的固定资产来贷款,不仅贷款额度高而且利率还很低!是最受欢迎的贷款方式之一!但是房产证贷款是手续是比较繁琐的,需要评估、验房等。如果你不懂这些流程还怎么贷款呢?来跟着 小编涨姿势吧!

  

  1、提出贷款申请

  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、递交贷款资料

  (个人)资料:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

  (企业)资料:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

  3、看房评估

  银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

  4、报批贷款

  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

  5、签订借款合同

  借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续

  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  7、银行放款

  由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  8、按期还款

  此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

  9、贷款结清后办理抵押登记注销手续。

  按照以上9步房产证抵押贷款流程来申请,大家就可以轻松贷款了,需要贷款的朋友可以上 注册申请【点击注册】, 提供各种类型的快速贷款,无论是什么利率水平、什么期限的贷款,都可以满足借款人的需要。而且贷款门槛低,任何人都可以申请!



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