财经资讯 >

您当前的位置: 网站首页 > 财经资讯 > >

究竟30万贷款20年每月还多少?是房奴的看过来!

发表于:[2017-08-10] 来源:admin

对于很多贷款买房的朋友而言,可能并不清楚具体是如何计算每月偿还金额的,譬如有个网友就针对30万贷款20年每月还多少提出了疑问,那么究竟在央行降息后,如何正确计算自己的月供呢?具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。提前还款时的金额为,剩余的本金+当月的利息。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。对于自己的月供还存在疑问的朋友可以详细了解本文,另外,在贷款时小编还提醒您一定要注意贷款利率的变化,不可盲目贷款。提供各种类型的快速贷款,无论是什么利率水平、什么期限的贷款,都可以满足借款人的需要。


  对于很多贷款买房的朋友而言,可能并不清楚具体是如何计算每月偿还金额的,譬如有个网友就针对“30万贷款20年每月还多少”提出了疑问,那么究竟在央行降息后,如何正确计算自己的月供呢?接下来, 专业人士将为您进行详细介绍,希望能对您有一定的帮助。

  

  一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:

  1、等额本息法:月还款额为2290.02 元(每月相同)。还款本息总额为549604.46 元,其中利息为249604.46 元。

  2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00 元,其中利息为204850.00 元。

   小编阐明,以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46 元。

  具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

  二、如果你还了两年后,一次性付清贷款

  1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。

  2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。

  小编提示您:提前还款也可以部分提前还款,不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。

  对于自己的月供还存在疑问的朋友可以详细了解本文,另外,在贷款时小编还提醒您一定要注意贷款利率的变化,不可盲目贷款。 提供各种类型的快速贷款,无论是什么利率水平、什么期限的贷款,都可以满足借款人的需要。


相关阅读:

© 2009-2020 期货学习网  网站地图