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把房子抵押给银行贷款?这些问题你必须要了解清楚!

发表于:[2017-08-10] 来源:admin

朋友小R想要贷款做生意,想来想去只能把房子抵押给银行贷款。但小R也知道不是有房子就可以做抵押贷款的,银行肯定是有要求的。把房子抵押给银行贷款,需要了解什么问题呢?一、什么样的房子能办理银行抵押贷款?。房子虽然可以用来贷款,但是并非所有的房子都能抵押贷款,还须具备一定的条件的。其次房龄不能超过30年,因为超过30年的房子已经旧了,价值比不上新房。最后抵押的房子银行要进行估值,根据估值情况进行审批。房产证复印件。银行近半年对私流水原件。11.贷款用用途。关于什么样的房子能办理银行抵押贷款?银行办理房屋抵押贷款需要什么资料?补充一下如果是一般自建房没有房产证也是可以抵押给银行贷款的,但是条件要复杂得多。


  朋友小R想要贷款做生意,想来想去只能把房子抵押给银行贷款。但小R也知道不是有房子就可以做抵押贷款的,银行肯定是有要求的。把房子抵押给银行贷款,需要了解什么问题呢? 小编和你一一细说。

  

  一、什么样的房子能办理银行抵押贷款?

  房子虽然可以用来贷款,但是并非所有的房子都能抵押贷款,还须具备一定的条件的。首先要具备房产证,一般的自建房是没有房产证的;其次房龄不能超过30年,因为超过30年的房子已经旧了,价值比不上新房;最后抵押的房子银行要进行估值,根据估值情况进行审批。

  二、银行办理房屋抵押贷款需要什么资料?

  1. 房产证复印件

  2. 借款人身份证复印件

  3. 配偶身份证复印件

  4. 户口本复印件(借款人,配偶页面)

  5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)

  6. 收入证明(必须盖公司公章)

  7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)

  8. 居住地最近半年月水,电,煤气账单原件

  9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)

  10. 营业执照正副本复印件

  11.贷款用用途

  12.近五年借款人的征信报告等其它审核资料

  关于什么样的房子能办理银行抵押贷款?银行办理房屋抵押贷款需要什么资料?小编在上文都已经做了详细的说明。补充一下如果是一般自建房没有房产证也是可以抵押给银行贷款的,但是条件要复杂得多。


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