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房屋赠与过户费用什么鬼?分分钟帮您解疑答惑

发表于:[2017-08-10] 来源:admin

需要提醒大家的是,交易双方,不要因为想要节省过户费用,而采用赠与的方式直接进行过户,这样的话,是有风险的,毕竟赠与是无偿的法律行为的,法律后果是不同于有偿的买卖行为的,同时的话,所采用的税费的标准也是不一样的,另外的话,如果进行赠与公证的话,赠与行为一般不能跟撤销的。看了上面的简单的介绍,相信大家对于房屋赠与过户费用都有了一个大概的了解的,可能很多人会发现,房屋赠与也不是特别简单的事情的,也有很多小门道的,如果事先不了解清楚的话,那估计得跑很多次才能给办完的,因此,如果真的想要办理房屋赠与手续的话,。


  

  房产的交易方式是非常多的,这边主要指的还是二手房的交易方式的,其中赠与,是其中很常见的一种的,多出现在子女,或者亲属之间的,很多人都认为,“赠与”就是不花钱,直接把房子的名字,改成另外一个人的就行的,其实并不是这样的,房屋赠与过户费用还是需要交纳的。为此, 小编就给大家详细介绍一下。

  每个地区虽然说政策都是不一样的,但是大致都是一样的,一般来讲,包括个人所得税1%,契税3%,公证费,评估费,贴花5元/套等,不过每个地区的评估费,公证费等都是不一样的,具体得看当地政策了。

  房屋赠与过户的注意事项:

   小编,需要提醒大家的是,交易双方,不要因为想要节省过户费用,而采用赠与的方式直接进行过户,这样的话,是有风险的,毕竟赠与是无偿的法律行为的,法律后果是不同于有偿的买卖行为的,同时的话,所采用的税费的标准也是不一样的,另外的话,如果进行赠与公证的话,赠与行为一般不能跟撤销的。

  看了上面的简单的介绍,相信大家对于房屋赠与过户费用都有了一个大概的了解的,可能很多人会发现,房屋赠与也不是特别简单的事情的,也有很多小门道的,如果事先不了解清楚的话,那估计得跑很多次才能给办完的,因此,如果真的想要办理房屋赠与手续的话,


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