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网友聚焦:用购房合同可以抵押贷款吗?十万火急!

发表于:[2017-08-11] 来源:admin

对于很多资金短缺的朋友,往往都考虑是否可以用购房合同可以抵押贷款,对此,小编很明确的告诉您,单单依靠购房合同是不可以申请贷款的。抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。即使有担保公司的担保,此类贷款还是很难做,银行通常也不会接受。单单依靠购房合同是不可以抵押贷款的,而对于那些房产证不在手的朋友,您可以通过其他方式来进行贷款。可以为您提供各种类型的快速贷款,无论是什么利率水平、什么期限的贷款,都可以满足借款人的需要,而且任何人都可以申请,第一时间为您解决燃眉之急!


  对于很多资金短缺的朋友,往往都考虑是否可以用购房合同可以抵押贷款,对此, 小编很明确的告诉您,单单依靠购房合同是不可以申请贷款的。那么究竟是什么原因呢?接下来,小编对此将为您详细解析,希望能对您有一定的帮助。

   小编阐明,抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。

  任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。

  

  具体我们可以从以下两方面来深入了解:

  1、一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;

  2、如果是正在贷款,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。

  另外,如果你是买了一手楼,房产证未办出你又想再卖的话,由于你房产证没有出来,需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保,此类贷款还是很难做,银行通常也不会接受。

  所以说,单单依靠购房合同是不可以抵押贷款的,而对于那些房产证不在手的朋友,您可以通过其他方式来进行贷款。 可以为您提供各种类型的快速贷款,无论是什么利率水平、什么期限的贷款,都可以满足借款人的需要,而且任何人都可以申请,第一时间为您解决燃眉之急!


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