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知道房贷利率是多少 购房者需了解房贷计算方法

发表于:[2017-08-11] 来源:admin

大部分的人在买房的过程中都会选择贷款,那么房贷利率是多少呢?又有着什么样的计算方法,今天我们就为大家来详细介绍一下,希望大家能够了解这些内容,相信对于我们的购买房屋也可以达到辅助的作用。房贷利率计算方法。房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利率是多少,虽然说现在利率已经明显的下调,但是我们对于房贷利率的计算方法也应该了解,其实计算方法就是本金乘以利率乘以存款的期限,按照这样的一个计算方法,那么就可以了解到自己每一个月需要还多少房贷,这对于每一个想要买房子的人来说都是非常重要的。


  

  现在有很多人都在不断的购买房屋,但是现在的房价都非常的高,所以想要一下子付清房款肯定是不现实的。大部分的人在买房的过程中都会选择贷款,那么房贷利率是多少呢?又有着什么样的计算方法,今天我们就为大家来详细介绍一下,希望大家能够了解这些内容,相信对于我们的购买房屋也可以达到辅助的作用。

  房贷利率是多少

  中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。

  房贷利率计算方法

  房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。

  利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)。

  房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

  等额本息计算公式

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

  房贷利率是多少,虽然说现在利率已经明显的下调,但是我们对于房贷利率的计算方法也应该了解,其实计算方法就是本金乘以利率乘以存款的期限,按照这样的一个计算方法,那么就可以了解到自己每一个月需要还多少房贷,这对于每一个想要买房子的人来说都是非常重要的。


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