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你知道公积金最高能贷多少吗?公积金贷款计算方法看这里

发表于:[2017-08-14] 来源:admin

大家贷款买房时,一定会首选公积金贷款买房,公积金如何贷款小编这里就不多说了,这里了解公积金贷款计算方法看这里!公积金贷款计算方法,。⑴按还贷能力计算的贷款额度。⑵按照住房公积金账户余额计算的贷款额度。公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。⑶按照贷款最高额度计算。使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。⑷按照房屋价格来计算贷款的额度。以上就是关于公积金贷款额度的计算方法,有上可以知道公积金贷款额度受很多因素影响,不明白的朋友可以看看,希望给大家带来帮助!


  大家贷款买房时,一定会首选公积金贷款买房,公积金如何贷款小编这里就不多说了,这里 小编给大家说说你知道公积金最高能贷多少吗?了解公积金贷款计算方法看这里!

  

  公积金贷款计算方法:

  ⑴按还贷能力计算的贷款额度

  贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×贷款期限(月)。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

  ⑵按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

  公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

  ⑶按照贷款最高额度计算

  使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

  ⑷按照房屋价格来计算贷款的额度

  贷款额度=房屋价格×贷款比例

  其中贷款比例根据不同的房屋类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

  以上就是关于公积金贷款额度的计算方法,有上可以知道公积金贷款额度受很多因素影响,不明白的朋友可以看看,希望给大家带来帮助!


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