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6天14亿票房的《战狼2》,没有房屋抵押贷款哪有现在

发表于:[2017-08-14] 来源:admin

就直逼6亿,这么高得票房,大家在看电影的同时,一定想不到电影的成本是多少,如果没有吴京选择房屋抵押贷款的魄力也许就没有现在如期观看的影片!在不被投资人看好的情况下,吴京用自己的积蓄,再加上把房子抵押给银行做贷款,筹集了8000万元,再加上其他投资人的钱,累计1.5个亿终于拍出了目前火爆的《战狼2》。我想吴京在抵押房产做贷款的时候,估计也会有纠结过,毕竟票房这东西谁也说不准,票房好就能赚钱,票房不好就会把自己的全部身家给搭进去,这事实上就是一个对赌,赢则名利双收,输则一败涂地。


  最近很多的电影,想必大家都知道,那就是吴京自导自演的《战狼2》,据了解上映4小时,直接砍下9741万票房;三天,就直逼6亿,这么高得票房,大家在看电影的同时,一定想不到电影的成本是多少,如果没有吴京选择房屋抵押贷款的魄力也许就没有现在如期观看的影片!

  

  没人投资,吴京抵押房产贷款8千万

  吴京在某节目中自爆《战狼》这一题材没人愿意拍,自己不得不身兼数职:导演、编剧、演员、出品人。曾经定好的女主角拍摄前要求加片酬,无奈之下更换女主……

  如果因为没有投资人的钱而停拍或不拍,或许今天我们就看不到《战狼2》了。幸运的是,在不被投资人看好的情况下,吴京用自己的积蓄,再加上把房子抵押给银行做贷款,筹集了8000万元,再加上其他投资人的钱,累计1.5个亿终于拍出了目前火爆的《战狼2》

  我想吴京在抵押房产做贷款的时候,估计也会有纠结过,毕竟票房这东西谁也说不准,票房好就能赚钱,票房不好就会把自己的全部身家给搭进去,这事实上就是一个对赌,赢则名利双收,输则一败涂地。

  贷款成本400万,却赚了2.4亿

  按照1.5亿元的投资成本,8000万占股就是53.3%,也就是说如果《战狼2》票房超过20个亿,所有的利润分成将都是归投资方所有,作为导演加主演的吴京顶多能分到投资利润的10%,也就是6亿×10%=6000万左右,却少了2.4亿以上的利润分成!

  而吴京抵押自己的房产代价是多少呢?我们不知道8000万当中多少是贷款的,就算8000万全是抵押房产得到的贷款,按照目前银行抵押贷款利率计算,再加上一个浮动空间,年息大概在5%左右,那8000万的贷款成本是400万左右,也就是说吴京用400万的利息代价,换来了2.4个亿以上的利润分成,抵押贷款的回报率60倍以上!

  很多人跟吴京一样,在面对自己困境时,如何选择一条正确的路,很多人抵触贷款,是因为怕输,但是怕输,一开始你就真的已经输了,贷款投资自己,也是一种很好的方式。


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