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多出来的“负担”二手房交易税可以不交么

发表于:[2017-08-14] 来源:admin

刚和爱人结婚,正商量去城里买套二手房呢,方便以后有个住处,于是就去城里咨询了很多二手房市场,当我们在选择房子的时候,听他们说这二手房交易是要缴税的,对于刚出社会的我们来说。还真不懂二手房交易税是个什么意思?更不知道二手房交易税要交哪些税?于是我们便去咨询了一下,以下就是二手房交易税的相关信息!。当我们了解了以上二手房交易税的一些相关资料后,我们都很惊讶,原来买个二手房也是要缴税的,同时卖家和买家都需要承担不同的税务的!以上二手房交易税的相关信息你们是不是也有所了解了呢!反正小编是了解了!。


  

  刚和爱人结婚,正商量去城里买套二手房呢,方便以后有个住处,于是就去城里咨询了很多二手房市场,当我们在选择房子的时候,听他们说这二手房交易是要缴税的,对于刚出社会的我们来说,还真不懂二手房交易税是个什么意思?更不知道二手房交易税要交哪些税?于是我们便去咨询了一下,以下就是二手房交易税的相关信息!

  二手房交易税是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。

  二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。

  结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。

  当我们了解了以上二手房交易税的一些相关资料后,我们都很惊讶,原来买个二手房也是要缴税的,同时卖家和买家都需要承担不同的税务的!以上二手房交易税的相关信息你们是不是也有所了解了呢!反正小编是了解了!


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