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农村人如何贷款?这两大点就能帮你拿到钱!

发表于:[2017-08-15] 来源:admin

因为小李氏农村人,那么农村人如何贷款呢?小产权房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。关键时候自建房也是可以用来抵押申请贷款的。因为现在土地都涨价了,农村的房屋也比原来盖得好了,相对原来来说。所以拿来做抵押申请贷款是没有问题的。


  小编的大学同学小李最近可愁坏了,因为小李父亲生了重病,务农多年其实没什么积蓄,小李也才刚工作,没什么钱。小编觉得可以先去申请贷款,毕竟治病很重要。因为小李氏农村人,那么农村人如何贷款呢? 小编用两大点告诉大家。

  

  一、农村自建房办理抵押贷款有哪些条件:

  小产权房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

  此外,自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

  二、申请农村自建房抵押贷款的条件:

  1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);

  2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;

  3、抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

  所以就算是农村人也不用太担心啦!关键时候自建房也是可以用来抵押申请贷款的。因为现在土地都涨价了,农村的房屋也比原来盖得好了,相对原来来说,涨价了不少。所以拿来做抵押申请贷款是没有问题的。


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