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富人投资,富人投资什么,富人投资房地产

发表于:[2017-05-23] 来源:admin

富人投资新途径买香港美元保险像买包一样简单香港保险可用美元计价,年化收益率更高,还可以刷内地银联卡的人民币账户进行交费。在内地买保险理财,80年后升值29倍,而在香港地区


富人投资新途径 买香港美元保险像买包一样简单

香港保险可用美元计价,年化收益率更高,还可以刷内地银联卡的人民币账户进行交费。

在内地买保险理财,80年后升值29倍,而在香港地区买保险,同样的时间内可以升值181倍。这事你信吗?近期,一款香港地区的分红储蓄险产品资料在朋友圈热传,让不少消费者又动心、又担心。

在2014年11月以来的央行几轮降息后,一年期存款基准利率已降至1.5%,而近期人民币兑美元的汇率波动,也让更多高净值人群将投资的目光投向了海外,而香港地区的美元保险则成为他们的新宠。

看涨美元资产现分歧

2016年伊始,国外投行陆续发布对新一年全球市场的展望报告,在花旗(Citi)、渣打(Standard Chartered)、瑞士信贷(Credit Suisse)、汇丰(HSBC)等对高净值客户2016年的投资建议中,对于是否看涨美元资产,也出现了分歧。

瑞士信贷在《2016年全球展望》中推荐买入美元并做空欧元及瑞士法郎。瑞士银行也表示,期待2016年美联储和欧洲央行的货币政策分化,而美元仍然保持强势。

而花旗在对2016年全球金融市场及投资进行展望后,花旗银行环球个人银行服务投资策略及环球财富策划部主管张敏华表示,美国或成为2016年全球唯一有机会加息的市场,美元在短期内或先进行调整,但在美国加息和总统大选的背景下,有机会在2016年下半年再现强势。

不过,与多数市场参与者预期美元2016年会走高不同,汇丰预计美元2016年会收低。而渣打银行中国财富管理部发布的《2016年全球市场展望》也指出,新的一年投资环境仍会很艰难,由于全球经济步入周期末段,全球股市虽然可能仍会带来正回报,但已经接近牛市尾声。此外,渣打银行中国财富管理部总经理梁大伟表示,人民币今年不会继续大幅贬值,预计今年人民币汇率的平均水平将维持在6.6左右,但是波动性会增加。

但是,无论外资银行报告的指向如何,在全球主要经济体的货币走势出现分化之时,关于高净值人群的资产配置问题已成为焦点。

根据胡润研究院去年4月份发布的《海外置业趋势报告》,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。而地产成为最为热衷的海外投资标的,占海外投资最大比重,超过四成。

中国高净值人群海外置业倾向明显。据了解,受投资回报率和投资偏好的影响,国内的高净值客户赴美投资仍主要以投资房地产为主。近3年来,在美国以纽约为首的一线城市房地产回报率在8%-12%,二线城市则平均超过12%。

美元保险成新宠

而除了海外购置地产外, 2016年还有哪些适合高净值人群的投资方式?

一位银行的财管管理部经理告诉《证券日报》记者,高净值的个人投资者需考虑全球资产配置,把一部分资产分散到海外,不要太多集中在单一资本市场或单一货币里面。在2016年资产配置方面,他建议主要配置美元债券、欧元区股票,此外还可以购买一些香港保险。

根据此前泰康人寿携手胡润研究院联合发布的《2015中国高净值人群医养白皮书》,截至2015年5月,中国内地千万元高净值人群数量已达121万人,为历年之最;亿元高净值人群数量7.8万人。其中,90%的千万元高净值人群(即109万人)拥有商业寿险,平均每人年交保费3.7万元,年交保费规模达到400亿元,占全国人身险总额的4%。亿元高净值人群平均年交保费接近10万元。在拥有商业寿险的高净值人群中,90%的人拥有医疗保险,82%拥有养老保险,73%拥有意外保险。

据了解,香港地区保险目前最吸引人的地方主要有三方面:长期终身寿险、重大疾病险等保障型保险,同样保额的情况下,香港保费低30%左右;赔付范围覆盖更广,全世界受理理赔,适合有移民需求的家庭;可用美元计价,刷内地银联卡的人民币账户,购买大额理财投连险等,可以规避内地每人每年换汇最高5万美金的换汇限制。

实际上,内地的高净值人群、高收入者正在成为香港地区保险业的重要新增客户。据香港保监处提供给《证券日报》记者的数据,2014年内地访客在香港购买近16万份保单,平均每张保单保费约为15万港元。

根据香港保监处2015年12月发布的数据,内地访客在2015年前三季度新增保费总额约为211亿港元,占到香港个人业务新增总保费的21.7%。数据显示,2010年内地客户到香港投保金额为44亿元港元,2014年达到244亿港元,而有业内人士推测刚刚过去的2015年保费超过300亿港元。相比5年前,这一数字增长了六倍。

高净值人士周萍告诉《证券日报》记者,她一直想配置美元资产,但是每年5万美元的外汇兑换额度,对她来说是远远不够的,而购买香港保险成了她配置美元资产的新途径。“去香港买保险就像买包包一样简单,没有5万美元的限制,刷信用卡、储蓄卡都行,一刷就买好了。”周萍说。

29倍PK181倍

这在富人阶层似乎并不是个例。近日,一则香港地区美元保险宣传材料的文章在朋友圈热传。这份材料对比了在内地和香港两地购买保险的不同收益:在内地买某保险,30万元投入在80年后变成880万元,升值29倍;而在香港地区买某保险,5万美元(约为30万元人民币)在同样的时间内可以变成905万美元,升值181倍。

《证券日报》记者就此联系了这款香港分红储蓄产品销售人员,就收益如何实现的问题,她表示,产品的投资策略是保险公司通过一篮子投资组合进行的,保单分红业务基金投资于不同类别的资产,包括环球股票和债券、房地产、企业债券、现金等。

此外,她还表示:“你看从资料里演示的6.12%(年化收益率,下同)到现在的6.67%才半年时间不到。据摩根、瑞银等机构预测,我们产品未来收益率到7.5%也是有可能的。”不过,截至发稿,记者并没有查询到相关的预测数据。

为此,记者采访了一位曾经购买此款产品的消费者林先生。林先生表示,他和妻子购买此保险产品是准备买给儿子当“留学基金”的,虽然收益一直比较有保障,但是他发现,存的时间越长复利越高,最后拿到的钱才越多,如果孩子留学的时候就把钱拿出来使用,那么剩下的钱在里面“就滚不出太多了。”

同时,他也表示,因为买的时候就是按美元购买,现在美元升值,这份保险等于他还享受到了一份额外的收益。在收益展示中,记者发现,如果用美元购买,预期年化收益在6.12%,如果以港元购买收益在5.81%,而人民币购买的收益则在5.25%。可见,购买美元计划会更加“划算”。不过,在此款产品的投保说明书对于外币汇率(美元、人民币)的波动风险进行了警示。

上述销售人员告诉记者,她的客户以每年10万美元、连续交纳5年保费的方式为主。而部分已在投资房产的客户,可能会选择用保险分散风险,每年交纳1万美元的保费。不过同时她也表示,此款产品第一年必须在香港地区签单才能受到法律保护,此后每年可以通过转账等方式续保,而想要取钱时,只需要提交申请即可。

富人投资新途径:买香港美元保险像买包一样简单

富人投资新途径 买香港美元保险像买包一样简单

香港保险可用美元计价,年化收益率更高,还可以刷内地银联卡的人民币账户进行交费

■本报记者 尹力行

在内地买保险理财,80年后升值29倍,而在香港地区买保险,同样的时间内可以升值181倍。这事你信吗?近期,一款香港地区的分红储蓄险产品资料在朋友圈热传,让不少消费者又动心、又担心。

在2014年11月以来的央行几轮降息后,一年期存款基准利率已降至1.5%,而近期人民币兑美元的汇率波动,也让更多高净值人群将投资的目光投向了海外,而香港地区的美元保险则成为他们的新宠。

看涨美元资产现分歧

2016年伊始,国外投行陆续发布对新一年全球市场的展望报告,在花旗(Citi)、渣打(Standard Chartered)、瑞士信贷(Credit Suisse)、汇丰(HSBC)等对高净值客户2016年的投资建议中,对于是否看涨美元资产,也出现了分歧。

瑞士信贷在《2016年全球展望》中推荐买入美元并做空欧元及瑞士法郎。瑞士银行也表示,期待2016年美联储和欧洲央行的货币政策分化,而美元仍然保持强势。

而花旗在对2016年全球金融市场及投资进行展望后,花旗银行环球个人银行服务投资策略及环球财富策划部主管张敏华表示,美国或成为2016年全球唯一有机会加息的市场,美元在短期内或先进行调整,但在美国加息和总统大选的背景下,有机会在2016年下半年再现强势。

不过,与多数市场参与者预期美元2016年会走高不同,汇丰预计美元2016年会收低。而渣打银行中国财富管理部发布的《2016年全球市场展望》也指出,新的一年投资环境仍会很艰难,由于全球经济步入周期末段,全球股市虽然可能仍会带来正回报,但已经接近牛市尾声。此外,渣打银行中国财富管理部总经理梁大伟表示,人民币今年不会继续大幅贬值,预计今年人民币汇率的平均水平将维持在6.6左右,但是波动性会增加。

但是,无论外资银行报告的指向如何,在全球主要经济体的货币走势出现分化之时,关于高净值人群的资产配置问题已成为焦点。

根据胡润研究院去年4月份发布的《海外置业趋势报告》,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。而地产成为最为热衷的海外投资标的,占海外投资最大比重,超过四成。

中国高净值人群海外置业倾向明显。据了解,受投资回报率和投资偏好的影响,国内的高净值客户赴美投资仍主要以投资房地产为主。近3年来,在美国以纽约为首的一线城市房地产回报率在8%-12%,二线城市则平均超过12%。

美元保险成新宠

而除了海外购置地产外, 2016年还有哪些适合高净值人群的投资方式?

一位银行的财管管理部经理告诉《证券日报》记者,高净值的个人投资者需考虑全球资产配置,把一部分资产分散到海外,不要太多集中在单一资本市场或单一货币里面。在2016年资产配置方面,他建议主要配置美元债券、欧元区股票,此外还可以购买一些香港保险。

根据此前泰康人寿携手胡润研究院联合发布的《2015中国高净值人群医养白皮书》,截至2015年5月,中国内地千万元高净值人群数量已达121万人,为历年之最;亿元高净值人群数量7.8万人。其中,90%的千万元高净值人群(即109万人)拥有商业寿险,平均每人年交保费3.7万元,年交保费规模达到400亿元,占全国人身险总额的4%。亿元高净值人群平均年交保费接近10万元。在拥有商业寿险的高净值人群中,90%的人拥有医疗保险,82%拥有养老保险,73%拥有意外保险。

据了解,香港地区保险目前最吸引人的地方主要有三方面:长期终身寿险、重大疾病险等保障型保险,同样保额的情况下,香港保费低30%左右;赔付范围覆盖更广,全世界受理理赔,适合有移民需求的家庭;可用美元计价,刷内地银联卡的人民币账户,购买大额理财投连险等,可以规避内地每人每年换汇最高5万美金的换汇限制。

实际上,内地的高净值人群、高收入者正在成为香港地区保险业的重要新增客户。据香港保监处提供给《证券日报》记者的数据,2014年内地访客在香港购买近16万份保单,平均每张保单保费约为15万港元。

根据香港保监处2015年12月发布的数据,内地访客在2015年前三季度新增保费总额约为211亿港元,占到香港个人业务新增总保费的21.7%。数据显示,2010年内地客户到香港投保金额为44亿元港元,2014年达到244亿港元,而有业内人士推测刚刚过去的2015年保费超过300亿港元。相比5年前,这一数字增长了六倍。

高净值人士周萍告诉《证券日报》记者,她一直想配置美元资产,但是每年5万美元的外汇兑换额度,对她来说是远远不够的,而购买香港保险成了她配置美元资产的新途径。“去香港买保险就像买包包一样简单,没有5万美元的限制,刷信用卡、储蓄卡都行,一刷就买好了。”周萍说。

29倍PK181倍

这在富人阶层似乎并不是个例。近日,一则香港地区美元保险宣传材料的文章在朋友圈热传。这份材料对比了在内地和香港两地购买保险的不同收益:在内地买某保险,30万元投入在80年后变成880万元,升值29倍;而在香港地区买某保险,5万美元(约为30万元人民币)在同样的时间内可以变成905万美元,升值181倍。

《证券日报》记者就此联系了这款香港分红储蓄产品销售人员,就收益如何实现的问题,她表示,产品的投资策略是保险公司通过一篮子投资组合进行的,保单分红业务基金投资于不同类别的资产,包括环球股票和债券、房地产、企业债券、现金等。

此外,她还表示:“你看从资料里演示的6.12%(年化收益率,下同)到现在的6.67%才半年时间不到。据摩根、瑞银等机构预测,我们产品未来收益率到7.5%也是有可能的。”不过,截至发稿,记者并没有查询到相关的预测数据。

为此,记者采访了一位曾经购买此款产品的消费者林先生。林先生表示,他和妻子购买此保险产品是准备买给儿子当“留学基金”的,虽然收益一直比较有保障,但是他发现,存的时间越长复利越高,最后拿到的钱才越多,如果孩子留学的时候就把钱拿出来使用,那么剩下的钱在里面“就滚不出太多了。”

同时,他也表示,因为买的时候就是按美元购买,现在美元升值,这份保险等于他还享受到了一份额外的收益。在收益展示中,记者发现,如果用美元购买,预期年化收益在6.12%,如果以港元购买收益在5.81%,而人民币购买的收益则在5.25%。可见,购买美元计划会更加“划算”。不过,在此款产品的投保说明书对于外币汇率(美元、人民币)的波动风险进行了警示。

上述销售人员告诉记者,她的客户以每年10万美元、连续交纳5年保费的方式为主。而部分已在投资房产的客户,可能会选择用保险分散风险,每年交纳1万美元的保费。不过同时她也表示,此款产品第一年必须在香港地区签单才能受到法律保护,此后每年可以通过转账等方式续保,而想要取钱时,只需要提交申请即可。

(理财有风险,投资需谨慎 本报道不构成任何投资建议)

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看富人是如何投资理财的

看富人如何投资理财

看富人是如何投资理财的

理财并不是要培养百万富翁、亿万富翁,理财是教给我们一种科学、有效的管理金钱的理念,使我们的生活一天天变好,带给我们安全感和成就感。

比尔。盖茨心疼VIP车位的停车费

世界首富盖茨敛财的速度快得惊人,仅用13年时间就积累了富敌数国的庞大资产,美国的传媒常常不由自主地将他神化。盖茨究竟有什么投资秘方呢?他是如何打理这份巨额资产的呢?

盖茨虽然是顶尖级电脑奇才,但在理财的具体操作方面难免“技不如人”。为了使理财事务不致过多地牵制自己的精力,盖茨聘请了“金管家”。1994年,盖

茨在微软股票之外的财产已超过4亿美元时,聘请了年仅33岁的劳森作为他的投资经理,并答应劳森说,如果微软股价一直上升的话,劳森就可以用更多的钱来进

行其他投资。除了50亿美元的私人投资组合外,劳森还是盖茨捐资成立的两个基金的投资管理人,盖茨对这两个基金的捐赠是以将自己名下的微软股份过户给这两

个基金的方式来进行的。劳森的工作就是将这些股份以最好的价钱售出,并在适当的时候买进债券或其他投资工具来完成这一过程。经过专家的打理,这两个基金的

每年捐税已经超过了名列《财富》500家中的后几家公司的净收入。

盖茨和一位朋友同车前往希尔顿饭店开会,由于去迟了,以至找不到车

位。他的朋友建议把车停在饭店的贵客车位,“噢,这可要花12美元,可不是个好价钱。”盖茨不同意。“我来付。”他的朋友说。“那可不是好主意,”盖茨坚

持道,“他们超值收费。”由于盖茨的固执,汽车最终没停放在贵客车位上。到底是什么原因使盖茨不愿多花几元钱将车停在贵客车位呢,原因很简单,盖茨作为一

位天才的商人深深地懂得花钱应像炒菜放盐一样恰到好处。大家都知道盐的妙用。盐少了,菜淡而无味;盐多了,苦咸难咽,哪怕只是很少的几元钱甚至几分钱也要

让每一分钱发挥出最大的效益。一个人只有当他用好了他的每一分钱,他才能做到事业有成,生活幸福。

股神巴菲特的五大投资原则

巴菲特他所信奉的集中投资原则,被许多投资者奉为金科玉律。但我们谁也不曾听说过巴菲特有什么管理学的理论。但事实上,如果仔细研究他的投资原则,我们

就会发现,这些原则也是企业家应该遵循的原则。我相信,用这些原则指导我们做企业,每一个普通人都可以做出令人吃惊的成绩来,就像运用巴菲特原则投资股市

会取得超常的结果一样。

巴菲特的第一个投资原则是“找出杰出的公司”。这个原则的基础是这样一个常识:即一个经营有方,管理者可以信赖的公司,它的内在价值一定会显现在股价上。所以投资者的任务是做好自己的“家庭作业”,在无数的可能中找出那些真正优秀的公司和优秀的管理者。

第二个原则是“少就是多”。对一个普通人来说,巴菲特认为只要有三家公司的股票就够了。他的理由同样是基于一个常识:买的股票越多,你越可能购入一些你对之一无所知的企业。而通常你对企业的了解越多,你对一家企业关注越深,你的风险越低,收益就越好。

巴菲特的第三个原则是“押大赌注于高概率事件上”。也就是说,当你坚信遇到了可望而不可及的大好机会时,唯一正确的做法是大举投资。

巴菲特的第四个原则是“要有耐心”。他有一个说法,就是短于5年的投资是傻子的投资,因为企业的价值通常不会在这么短的时间里充分体现,你能赚到的一点钱也通常被银行和税务局瓜分。

巴菲特的第五个原则是:“不要担心短期价格波动”。他的理论是,既然一个企业有内在价值,它就一定会体现出来,问题仅仅是时间。“选择少数几种可以在长

期产生高于平均效益的股票,将你大部分资本集中在这些股票上,不管股市短期跌升,坚持持股,稳中求胜”是巴菲特的集中投资思想。

成为百万富翁的捷径

有人认为,现在美国大约有500万个家庭拥有100万美元的财富,其中80%的人属于第一代致富者。对这些人来说,富裕并不是拥有昂贵的轿车、别墅,而

是有长期稳定的收入作保障,为此,理财专家认为,人们只要遵循一些普遍的原则,都可以挖掘出致富的潜能。他们归纳出了以下一些法则,或许对你有些启示。

钱生钱法。1967年,北卡罗莱纳州的拉尔夫兄弟决定以出售股份的方式筹款开一家杂货店。他们联系了100个熟人,这些人以每股10美元的价格各自买下

了100股。30多年后,当初的杂货店已变成了拥有1000多家连锁店的“食品之王”的大公司。它的股票价格为每股109美元,当年投资者中的78位已当

上了百万富翁。

量入为出。1960年,汉托和乔吉娜从古巴来到美国时,身无分文。1966年他们大学毕业后做了记者。他们的致富策略就

是节省每一分钱,由于银行储蓄是按复利计算的,所以夫妇俩每月按时去银行存钱。他们的生活很节俭,打折商品是他们常买的东西,经常从报纸上剪折价券去买便

宜东西,上班带盒饭。几年后,他们便把收入的大部分储蓄起来。直到1987年,他们拿出1250美元投到共同基金里,8年后就成了百万富翁。

不筑债台。今天信用卡公司有五花八门的优惠办法吸引新客户。银行又大力推销房屋抵押贷款,一般人面对这类诱惑,很容易把持不住自己,代价是你欠下债务,

须为债务支付利息。美国百万富翁中70%全无债务,他们知道,每支付1美元利息,可用来投资的钱就少了1美元。因此,他们所买的房子一定是他们负担得起而

财力上仍绰绰有余的。

自己创业。自己当老板的人能成百万富翁的机率,比工薪阶层的机率要大4倍。工薪阶层的收入决定于雇主愿意给多少,自己创业的人如果精明能干,可以大展宏图。

长期等待。要想财富长久,就要具备足够的定力,拒绝短期利益的诱惑,抱紧核心资产。微软的比尔·盖茨能够多年蝉联全球富豪榜首,就是得益于他能够抗拒诱

惑,不放弃微软的大部分股权。任何投资者在走向致富之路时并不富有。这需要长时间的等待,合理地安排自己手中的资金,选准投资方向,如此则任何人都会有可

能成为富翁的。

气定神闲。投资没有一定赚钱的道理,不过,富豪们一定有办法使自己安度投资的低潮。专家们发现,富豪们大多是玩扑克牌的高手。他们大多生活作息有规律,婚姻生活稳定、美满。有志成为富豪的人,不妨向他们的生活态度看齐。

脸皮很厚。富豪的行为模式异于常人,常做出违反社会常规、招致他人忌恨的事。美国最大零售商沃尔玛的创办人山姆·奥尔顿经常扰乱市场价格。一旦逮到机会,他便伺机向供应商杀价。所以供应商们都知道和沃尔玛做生意不容易。因此,如果你想当好好先生,最好打消富豪梦。

成为富翁的八个步骤

有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利,要先有足够的钱,才有资格谈投资理财。事实上,影响未来财富的关键因素,是投资报酬率的高低与时间的长短,而

不是资金的多寡。美国人查理斯·卡尔森在调查了美国170位百万富翁的发家史后写了一本名叫《成为百万富翁的八条真理》的书。卡尔森所总结的、成为百万富

翁的八个行动步骤是:

第一步,现在就开始投资。他在书中说,在美国,六成以上的人连百万富翁的第一步都还未迈出。每个人在迈出第一步时

都有一堆理由,但其实这些理由都只是自己在找无关紧要的借口。有人也许会说:“没时间投资。”卡尔森说:“那你为什么不减少看电视的时间,把精力花在学习

投资理财上?”

第二步,制定目标。这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或50岁以前舒服地退休。不论任何目标,一定要定个计划,并且为了这个计划全心全意地去努力。

第三步,把钱花在买股票或基金上。“买股票能致富,买政府公债只能保住财富。”百万富翁的共同经验是:别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿,把心放在股票上,这是建立财富的开始。

第四步,百万富翁并不是因为投资高风险的股票而致富的,他们大多数只投资一般的绩优股,慢,但是低风险地敛财。

第五步,每月固定投资。使投资成为自己的习惯。不论投资金额多少,只要做到每月固定投资,就足以使你超越2/3以上的人。

第六步,坚持就是胜利。调查显示,3/4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上,将近四成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。股票买进卖出资本频繁,不仅冒险,还得付高额资本税、交易费、券商佣金等,“交易次数多,不会使你致富,只会使代理商致富。”

第七步,把税务局当投资伙伴,善用之。厌恶税务局并不是建设性的思维,而应该把税务局当成自己的投资伙伴,注意新税务规定,善于利用免税的投资理财工具,使税务局成为你致富的助手。

第八步,限制财务风险。百万富翁大多过着很乏味的生活,他们不爱换工作、只结一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、生活没有太多意外或新鲜,稳定性是他们的共同特色。

理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”,比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测,长期具有高报酬率之投资,最安全的投资策略是:先投资,等待机会再投资。

塑造良好的理财心态

很多人在学习理财时,最注重如何掌握投资的技巧:怎样去将手上的资金去生利,怎样在股票市场上去挑选合适的股票,怎样利用基金等投资工具,怎样投资房地

产或生意,怎样尽量省下税金,怎样为退休或遗产作最佳的安排等等。不错,要有效地理财,必须了解各样投资工具的特性,然后定下一个整体的计划去实行,但有

一样比这些技巧更重要的,就是先有正确的理财心态。态度不对,即使有最好的理财方法,往往也是徒劳无功。

自古以来,钱财的吸引力令人难

以抵御,试问谁不想银行存款或资产净值不断直线上升?可是人的贪性,令人心永不知足,为了追求钱财物质,不惜付出任何代价--家庭、健康、良知、甚至自己

生命。上个世纪80年代华尔街投机专家,公开宣扬“贪是好的”言论,至上个世纪90年代股票市场长期上升,都令不少人对堆积财富如痴如醉,殊不知贪心却正

是理财的首忌。

贪心除了导致财务上的亏损外,也危害个人身心健康与家庭生活。建议大家在反思一下自己对理财的心态,然后才花时间为自己财务做一个谨慎的规划,去耐心地等候收成。

到底富人拥有什么特殊技能,是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢?富人何以能在一生中积累如此巨大的财富?那就是:投资理财的能力。人们理财知识的差距悬殊,是真正造成穷富差距的主要原因。

获得财务自由的前提

理财致富只需具备三个基本条件:固定的储蓄,追求高报酬以及长期等待。

假定有一位年轻人,从现在开始能够定期每年存下1.4万元,如此持续40年;如果他每年存下的钱都能投资到股票或房地产,并获得每年平均20%的投资报

酬率,那么40年后,他能积累多少财富?一般人所猜的金额,多落在200万元至800万元之间,顶多猜到1000万元。然而正确的答案却是:1.0281

亿,一个令众人惊讶的数字。这个数据是依照财务学计算年金的公式得之,计算公式如下:1.4万40=1.0281亿。

这个神奇的公式说明,一个25岁的上班族,如果依照这种方式投资到65岁退休时,就能成为亿万富翁了。投资理财没有什么复杂的技巧,最重要的是观念,观念正确就会赢,每一个理财致富的人,只不过养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已。

有句俗语叫:“人两脚,钱四脚”,意思是钱有4只脚,钱追钱,比人追钱快多了。人的一生能积累多少钱,不是取决于你赚了多少钱,而是你如何理财。致富关键在如何理财,并非开源节流。

目前,储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是,钱存在银行短期是最安全,但长期却是最危险的理财方式。银行存款何错之有?其错在于利率太低,不适于作为

长期投资工具。同样假设一个人每年存1.4万元;而他将这些钱全部存入银行,享受平均5%的利率,40年后他可以积累1.4万元40=169万元。与投资

报酬率为20%的项目相比,两者收益竟相差70多倍。

更何况,货币价值还有一个隐形杀手——通货膨胀。在通货膨胀5%之下,将钱存在名

义利率约为5%的银行,那么实质报酬等于零。因此,一个家庭存在银行的金额,保持在两个月的生活所需就足够了。不少理财专家建议将财产3等份,一份存银

行,一份投资房地产,一份投资于较投机的工具上。不妨在投资组合时分为“两大一小”,即大部分的资产以股票和房地产的形式投资,小部分的钱存在金融机构,

以备日常生活所需。

迅速成为富人的八大取胜之道

职业取胜

很多人有一种误解,以为单凭职场打拼无法快速致富,实际是随着社会的发展,某些职业的含金量越来越高,成为某一领域的专家权威,快速致富会很容易。另外如果在职场中能够不断晋升,相应的薪酬也会水涨船高。

专利取胜

能够为社会提供的产品越具有适用性、越具有独特的知识技术含量,就越容易成功。从可口可乐到微软,世界上成功的创富故事很多与专利有关。

套利取胜

拥有一定的资金以后,在不同的投资市场进行套利性质的操作是实现快速致富的捷径之一。前提是熟悉的投资市场越多越好,由于每一个投资市场其运行基本上都是涨涨跌跌的,所以白领熟悉的投资市场多,就容易抄到底部,资金也会因此而比较安全。

资源取胜

白领应该不断有意识地积累资源。在现代社会中要取得成功,是否积累了丰富的资源是很关键的,成功的营销人员通常都是很注意培养人脉资源的,要成为一名专家他平时也必然要注意相关资料的收集整理。广义上的资源可以包括名气、比较独特的技术、资金、人际关系、物质储备等。

借贷取胜

普通白领要快速致富,必须学会借。除了金钱以外,还有很多东西都可以通过借来帮助提早实现自己的理想。当然借有时会存在一定的风险,尤其是借资金进行投机风险是很大的,只要注意控制风险,善于利用各种力量的人是较容易成功的。

合作取胜

当机会来临而个人难以把握时,应该采取与他人合作的形式来争取赢利,千万不要因为贪婪而拒绝合作或者轻易放弃机会。好的发财机会虽然有但是毕竟不会频繁出现,应该珍惜每次机会。

出奇取胜

与大多数人一样地工作一样地思维,并且只有与普通人差不多的生活目标,长此以往再出色的人也会沦为平庸。能够在关键时刻出奇制胜者,平时都是有心人,都是善于发现机会并且把握机会者。

资本取胜

通过对全球巨富的研究,可以发现他们往往是资本市场中的长袖善舞者。通过资本市场融资,是快速积累财富的诀窍之一。所以当面临公司有上市的可能时,一定要把握住机会把公司做大做强。


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