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个人住房抵押贷款都有什么信用风险呢?

发表于:[2017-08-15] 来源:admin

个人住房抵押贷款,这个贷款类型其实大家都知道的,只是叫法是不一样的,咱们平时说的就是房贷,也就是个人支付一定比例的首付款,然后用个人住房抵押,向银行申请贷款,然后分期还款的方式的。因此个人住房抵押贷款也是有风险的。小编给大家介绍一下个人住房抵押贷款的信用风险。个人住房抵押贷款信用风险,。2.被迫违约,这个是指购房以后,家庭或者个人收入发生了重大意外,已经没有能力还款了,出现被迫终止贷款合同的违约行为。所以在申请个人住房抵押贷款时一定要慎重,选择适合自己的贷款和还款方式,避免影响到后期的生活质量。


  

  个人住房抵押贷款,这个贷款类型其实大家都知道的,只是叫法是不一样的,咱们平时说的就是房贷,也就是个人支付一定比例的首付款,然后用个人住房抵押,向银行申请贷款,然后分期还款的方式的。如果到时候不能够及时还款的话,银行是有权利处理抵押物的。因此个人住房抵押贷款也是有风险的。在这里 小编给大家介绍一下个人住房抵押贷款的信用风险。

  个人住房抵押贷款信用风险:

  1.理性违约。这个情况还是很少见的,一般建议房价下降很多的情况下的,出现抵押物不如剩余的本金的价格,会放弃原来的抵押物,从而终止贷款合同的违约行为。

  2.被迫违约,这个是指购房以后,家庭或者个人收入发生了重大意外,已经没有能力还款了,出现被迫终止贷款合同的违约行为。

  3.提前还款,这个很常见,但手里闲钱很多的情况下,为了少花利息,因此采用提前还款,来终止贷款合同的违约行为。

  这三种个人住房抵押贷款信用风险,是相对比较常见的,另外 小编还告诉大家,其实还有一种信用风险,就是恶意骗贷,也就是假按揭,这个情况,比较少见,也很难骗过银行的。所以在申请个人住房抵押贷款时一定要慎重,选择适合自己的贷款和还款方式,避免影响到后期的生活质量。


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