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暂停新增住房贷款 房贷申请也将面临困难

发表于:[2017-08-16] 来源:admin

有些客户在暂停新增住房贷款实行之前申请贷款的,银行对于他们的贷款都会加快审核,但是在这一个政策实行之后,必须要等到新政策落地之后才能够执行,因此很多的银行都将自己的放款速度放缓,记者在走访多家银行之后,都发现有很多的银行个人住房按揭贷款业务依然处于等待状态中,甚至有很多的员工表示在这样的一个状态下,其实很多的银行对于新增住房贷款业务已经全面暂停。


  全国各地对于楼市的调控都推出了相应的政策,央行在召集几大银行负责人开会之后,对于当地房地产信贷的形式进行了全面的讨论,最后决定暂停新增住房贷款,那么这其中到底有着什么样的一些内容呢?今天为我们为大家来详细的分析一下。

  根据暂停新增住房贷款政策可以发现,北京首套普通住宅首付的比例已经从原先的30%增加到35%,非普通住宅首付比例也已经上升到40%。如果是购买第二套普通住宅,首付比例并没有更改,依然是50%,但是非普通住宅却已经上升到了70%,从这一点我们可以发现,只要我们个人名下已经有房,不管所购买的房屋是否存在贷款的现象,只要我们再出现购买新房的现象,那么这种情况全部属于第二套房,实际上在暂停新增住房贷款之前,各自的银行早就已经开始收紧银行贷款,比如说有很多的银行将第一套房按揭贷款利率推出了优惠的政策,原先最低的优惠利率是8.3折,但是现在已经更改成8.5折。

  不仅如此,有很多的银行也出现了房贷周期延长的现象,房贷的审查力度也更加的严格,房屋中介相关人表示,有些客户在暂停新增住房贷款实行之前申请贷款的,银行对于他们的贷款都会加快审核,但是在这一个政策实行之后,必须要等到新政策落地之后才能够执行,因此很多的银行都将自己的放款速度放缓,记者在走访多家银行之后,都发现有很多的银行个人住房按揭贷款业务依然处于等待状态中,甚至有很多的员工表示在这样的一个状态下,其实很多的银行对于新增住房贷款业务已经全面暂停。

  暂停新增住房贷款的实行,对于很多想要买房的人可能也会存在一定的影响,但是据说这样的一个条例实施主要就是为了防范假离婚,特别是对于离婚不到半年的申请人,必须要进行全面的检查,如果离婚前根本就没有符合贷款的申请资格,哪怕是已经离婚,也会停止贷款。


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