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房子抵押贷款怎么贷 具备还款能力是主要条件

发表于:[2017-08-23] 来源:http://www.baidu.com/

使用房屋作为抵押申请贷款是一种比较常见的方法,但是很多人并不是特别的了解如何来使用房屋抵押贷款,今天为大家详细介绍一下房子抵押贷款怎么贷,需要满足什么样的条件,应该提交什么样的资料呢?希望大家对于这一些内容都能够了解,如此才能够有效的提升我们申请贷款的几率。房子抵押贷款怎么贷,首先我们要拥有合法的身份,也应该具备稳定的经济收入,能够偿还本息的能力,此外不可以出现不良的信用记录,在购房的过程中也应该拥有合法的购房合同,如果能够满足这些条件,那么才能够申请贷款,这些内容都需要我们了解。


  使用房屋作为抵押申请贷款是一种比较常见的方法,但是很多人并不是特别的了解如何来使用房屋抵押贷款,今天为大家详细介绍一下房子抵押贷款怎么贷,需要满足什么样的条件,应该提交什么样的资料呢?希望大家对于这一些内容都能够了解,如此才能够有效的提升我们申请贷款的几率。

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的购房合同;

  (4)以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  房子抵押贷款怎么贷,首先我们要拥有合法的身份,也应该具备稳定的经济收入,能够偿还本息的能力,此外不可以出现不良的信用记录,在购房的过程中也应该拥有合法的购房合同,如果能够满足这些条件,那么才能够申请贷款,这些内容都需要我们了解。


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